8月3日，度假租賃平臺途家聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO羅軍在其微博和微信朋友圈宣布，途家已于日前完成3億美元D及D+輪融資，估值超10億美元。這也意味著途家正式進入被稱為“獨角獸”公司的10億美元俱樂部。

　　羅軍透露，此輪融資由All-Stars Investment領(lǐng)投，雅詩閣有限公司及包括攜程在內(nèi)的現(xiàn)有投資方等跟投。同時，途家將進軍C2C房源分享領(lǐng)域，與非標準住宿生態(tài)鏈上下游企業(yè)開展深度合作，并將拓展海外房源。

　　就在當(dāng)天上午，羅軍在接受21世紀經(jīng)濟報道記者專訪時表示，多家投資方連續(xù)跟投，意味著投資方長期看好途家，尤其愿意押注途家的團隊。該輪新進入的領(lǐng)投方All-Stars Investment，在此前曾投資滴滴和領(lǐng)投小米。

　　“分享經(jīng)濟”模式之辯

　　“新的一輪融資表明了市場對途家所引領(lǐng)行業(yè)的充分認可?！绷_軍稱。

　　All-Stars Investment創(chuàng)始合伙人季衛(wèi)東稱，途家具有高性價比、房源多樣、高客戶回頭率、網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)等優(yōu)勢，是處在大風(fēng)口的行業(yè)領(lǐng)袖，而住宿分享行業(yè)具有輕資產(chǎn)、輕服務(wù)的特征，其增長速度和未來規(guī)模會遠遠超過傳統(tǒng)酒店。

　　“住宿分享是歐美‘分享經(jīng)濟’中最受歡迎的模式之一，中國擁有世界上最大的旅游人群、全世界最多的海外旅游消費、全球最多的空置房源，有住宿分享市場發(fā)展的肥沃土壤?！奔拘l(wèi)東說。All-Stars Investment為全球知名投資機構(gòu)，之前領(lǐng)投小米并參與了滴滴打車的投資。

　　另一家投資方雅詩閣是全球最大的國際服務(wù)公寓業(yè)主和運營商之一。羅軍表示，雅詩閣參與戰(zhàn)投是一種對途家的認可，雅詩閣的專業(yè)知識能力、線下管理會給途家?guī)椭??！把旁婇w是純線下的，途家是偏線上的，同時有很強的房源獲取能力，兩方面合作，會產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)?！彼f。

　　途家在2012年5月完成A輪融資，2013年2月完成B輪融資，前兩輪融資共4億元人民幣，投資人分別是紀源資本、光速安振、鼎暉投資、啟明創(chuàng)投、寬帶資本、攜程與美國度假房屋租賃平臺HomeAway。2014年6月，途家宣布C輪融資1億美元，前兩輪的投資人均跟進投資。C輪融資也令途家和攜程達成進一步合作，攜程旅行網(wǎng)途家頻道開通上線運營。

　　此次融資的獨家財務(wù)顧問華興資本董事總經(jīng)理杜永波表示，從過去三年多的市場發(fā)展情況看，途家模式更適合中國市場?！巴炯也恢故茿irbnb，從未來發(fā)展而言，可能比Airbnb + HomeAway還更有想象空間。”

　　目前途家已覆蓋國內(nèi)255個目的地，海外133個目的地，在線房源超過31萬套。截至2015年第二季度，途家APP下載量已超過4000萬。

　　不過，對于途家的“分享經(jīng)濟”模式，業(yè)內(nèi)也不乏質(zhì)疑之聲。日前的博鰲·21世紀房地產(chǎn)論壇第十五屆年會上，旅游經(jīng)濟和管理專家、國家旅游局政策法規(guī)司前司長魏小安就公開表示因為中國沒有國外的誠信基礎(chǔ)，這種共享經(jīng)濟的模式在中國行不通，“看不明白”途家往下走會如何。

　　C2C業(yè)務(wù)誠信問題待解

　　羅軍表示，新一輪融資款將主要用于途家線上線下平臺及生態(tài)鏈的發(fā)展布局、提升用戶體驗的產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)、品牌推廣等，并將進一步擴大房源規(guī)模和特色，延展不同產(chǎn)品線。

　　“C2C只是房子的一種運營模式?！绷_軍在接受媒體采訪時表示，途家北京上海頻道上的一些房源早已是C2C，現(xiàn)在宣布啟動C2C是要規(guī)?；鲞@件事。

　　不過他也坦言，C2C房子的管理非常難，品質(zhì)保證和誠信也都是問題，會想出一些新辦法來解決。此前途家網(wǎng)聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席技術(shù)官楊孟彤在7月30日舉行的香港Converge科技大會上也表示，途家會在確保物業(yè)的照片和描述真實后，提供對物業(yè)的檢查和清潔服務(wù)，這些額外服務(wù)可以應(yīng)對中國消費者普遍缺乏信任的情況。

　　“目前途家是不盈利的，但中間的部分產(chǎn)品是盈利的?！绷_軍透露，鑒于目前采取多種運營的模式，途家旗下的部分線上和線下產(chǎn)品有一定的利潤率。

　　羅軍還表示，途家將與非標準住宿生態(tài)鏈上下游的機構(gòu)和伙伴進行深度合作，激活更豐富的房源，多元化經(jīng)營變現(xiàn)能力，一起將這個市場蛋糕做得更大，這項計劃被稱為“途家們”戰(zhàn)役。

　　“哪怕不同層面的競爭者，未來都有可能是我們的合作者。線下經(jīng)營房源的企業(yè)，為什么不能放在途家的平臺上來售賣？我們獲得了很多房源的經(jīng)營管理權(quán)，為什么只能是途家自身來管理呢？”羅軍在接受環(huán)球旅訊采訪時表示。

　　他透露，包括此輪戰(zhàn)略投資方的雅詩閣、白領(lǐng)公寓運營者以及之前途家已宣布參與投資的房地產(chǎn)眾籌平臺“無憂我房”等都將參與“途家們”戰(zhàn)役。

　　此外，途家還計劃在未來半年內(nèi)，有選擇性地在海外目的地設(shè)立直屬機構(gòu)，更高效滿足國內(nèi)用戶的海外度假需求。羅軍透露，將以中國人去得最多的東南亞為出發(fā)點。

　　不過羅軍和楊孟彤都曾對媒體表示，途家尚未考慮上市。

　　近期度假租賃也出現(xiàn)了政策利好的消息。7月28日，李克強總理在國務(wù)院常務(wù)會議上提出，要挖掘旅游消費新熱點，放寬在線度假租賃等“互聯(lián)網(wǎng)+”新業(yè)態(tài)的準入和經(jīng)營許可。

　　羅軍表示，“度假租賃”這一理念及商業(yè)模型是途家最早在國內(nèi)提出并不斷付諸實施的，途家的一系列發(fā)展戰(zhàn)略將會把國家鼓勵的各項政策落到實處。